lunes, 1 de junio de 2026
domingo, 31 de mayo de 2026
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 contempla ayudas de hasta 22.000 euros para edificios en los que vivan vecinos con discapacidad
El nuevo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, aprobado por el Gobierno de España, recoge importantes ayudas económicas para comunidades de vecinos en las que residan personas con discapacidad o con movilidad reducida.
Entre otras medidas, el Gobierno contempla ayudas de hasta 22.000 euros por vivienda en caso de que una persona con discapacidad resida en una comunidad de vecinos. Estas ayudas deben destinarse a la mejora de accesibilidad en los edificios residenciales, a través de ascensores, elevadores u otros elementos similares.
Ayudas para la instalación de ascensores en edificios residenciales
Muchas personas con discapacidad, personas mayores y personas con movilidad reducida siguen viviendo en España en edificios que carecen de ascensores o elevadores. Debido a estas barreras arquitectónicas, muchas de estas personas no pueden salir de su casa con comodidad.
Un ascensor en el edificio es clave para que las personas con movilidad reducida puedan salir y entrar de su casa con facilidad. Existen casos de personas que viven prácticamente ‘encarceladas’ en sus propias viviendas al no existir las medidas de accesibilidad adecuadas.
En cualquier caso, es preciso tener en cuenta que la instalación de un ascensor en un edificio antiguo puede ser muy compleja. Según las características de este tipo de obras, la instalación puede tener un coste de decenas de miles de euros.
Este coste económico es difícilmente asumible para la mayoría de comunidades de propietarios. Por ello, el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 recoge subvenciones relevantes para la instalación de ascensores en edificios residenciales donde viven personas con discapacidad.
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 está regulado por el Real Decreto 326/2026, de 22 de abril, cuyo texto fue aprobado en el Boletín Oficial del Estado el 23 de abril de 2026.
Requisitos y quiénes pueden solicitar las subvenciones
Las mencionadas ayudas, contempladas en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 pueden ser solicitadas por parte de una comunidad de propietarios, viviendas unifamiliares y administraciones públicas.
Para solicitar las subvenciones de mejora de accesibilidad, como la instalación de un ascensor, es preciso que se cumplan algunos de los requisitos que exponemos a continuación:
- El edificio debe haberse construido antes del año 2006. Sin embargo, las Comunidades Autónomas podrán determinar ciertos criterios para edificios con fechas de finalización más recientes.
- Es obligatorio presentar un proyecto técnico y contar con el Libro del Edificio Existente para la rehabilitación.
Uno de los aspectos claves de la normativa es que el reparto de la subvención se llevará a cabo entre todas las viviendas del edificio residencial que constituyan una vivienda habitual. Es decir, los inmuebles reconocidos como segundas viviendas o que estén vacíos quedarán fuera del acceso a la ayuda.
El importe de la subvención puede variar en función de diferentes factores. A continuación, desde Tododisca exponemos algunos de los porcentajes que se pueden percibir en relación al coste de las actuaciones.
- Un 70% del coste de las actuaciones, con una cuantía máxima de 13.000 euros por vivienda. Esta es la medida general establecida en el texto.
- Si en el edificio residencial vive una persona con discapacidad o una persona mayor de 65 años, el porcentaje de la subvención puede ser del 80% del coste de la actuación. En este caso, se fija un máximo de 18.000 euros por vivienda.
- En edificios residenciales en los que viva una persona con una discapacidad igual o superior al 65%, el importe máximo se fija en 20.500 euros por vivienda.
La cuantía de la subvención puede llegar como máximo a 22.000 euros por vivienda. Esto se aplica en aquellos casos en los que las obras de mejora garantizan la plena accesibilidad universal en el inmueble.
Entre las mejoras de accesibilidad para un edificio residencial e inmuebles se encuentra la instalación de ascensores, salvaescaleras, elevadores o rampas. Igualmente, también se contemplan otros elementos como sistemas domóticos o videoporteros.
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